| 名称 | ジェイグラン守山 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市梅田町字梅田下14番1(地番) |
| 交通 | JR琵琶湖線「守山」駅 徒歩2分 |
| 地域・地区 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 47.14％（指定建ぺい率80％） |
| 容積率 | 398.95％（指定容積率400％） |
| 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 1,367.97m² |
| 建築面積 | 644.75m² |
| 建築延床面積 | 6,311.76m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 総戸数 | 73戸（うち店舗1戸含む） |
| 駐車場 | 25台（内機械式駐車場22台、来客用駐車場(住宅用兼管理用)(車いす対応)1台、店舗用駐車場2台）（月額使用料：10,000円～12,000円） |
| 駐輪場 | 90台（内平面式73台、傾斜ラック式14台、店舗用3台）（月額使用料：200円～250円） |
| バイク置場 | 1台（月額使用料：2,000円） |
| ミニバイク置場 | 4台（月額使用料：1,000円） |
| 建物竣工予定時期 | 2019年9月上旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2019年9月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営･管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託予定 |
| 建築確認番号 | 第REJ17311-22584号（平成30年1月31日付） |
| 事業主（売主） | JR西日本不動産開発株式会社 [国土交通大臣（1）第8441号※更新手続中（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員] 〒660－0808 兵庫県尼崎市潮江1丁目1番60号 TEL.06－4868－5613 |
| 販売提携（代理） | 住友不動産販売株式会社 [国土交通大臣（12）第2077号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員] 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル TEL.06－6448－6725 |
| 設計・監理 | 東レ建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 東レ建設株式会社 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 2,927万円～4,218万円 |
| 間取 | 2LDK+F（納戸）～4LDK |
| 住居専有面積 | 62.18m²～80.99m² ※住戸専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| バルコニー面積 | 10.57m²～12.87m² |
| サービスバルコニー面積 | 4.60m²～5.89m² |
| アルコーブ面積 | 0.85m²～4.88m² |
| 管理費（月額） | 10,088円～12,748円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,840円～7,610円 |
| 一括修繕積立金（引渡時一括） | 532,500円～693,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 8,790円～11,450円 |
※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※申込の際には、印鑑（お認印）と本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）、2016年・2017年分の収入証明書（源泉徴収票、課税証明書等）をご持参ください。
