《公式》ジェイグラン守山 JR西日本グループがお届けする新築分譲マンション

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全体概要

名称 ジェイグラン守山
所在地 滋賀県守山市梅田町字梅田下14番1(地番)
交通JR琵琶湖線「守山」駅 徒歩2分
地域・地区商業地域
建ぺい率47.14%(指定建ぺい率80%)
容積率398.95%(指定容積率400%)
私道負担なし
地目宅地
敷地面積1,367.97m²
建築面積644.75m²
建築延床面積 6,311.76m²
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上13階建
総戸数73戸(うち店舗1戸含む)
駐車場総戸数73戸に対して全25台(内機械式駐車場22台、来客用駐車場(住宅用兼管理用)(車いす対応)1台、店舗用駐車場2台)(希望者多数の場合抽選により利用者を決定します。)(月額使用料:10,000円~12,000円)
駐輪場90台(内平面式73台、傾斜ラック式14台、店舗用3台)(月額使用料:200円~250円)
バイク置場 1台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:1,000円)
建物竣工予定時期 2019年9月上旬(予定)
入居予定時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託予定
建築確認番号第REJ17311-22584号(平成30年1月31日付)
事業主(売主)JR西日本不動産開発株式会社
[国土交通大臣(2)第8441号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員]
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL.06-7167-5613
販売提携(代理)住友不動産販売株式会社
[国土交通大臣(12)第2077号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員]
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル TEL.06-6448-6725
設計・監理東レ建設株式会社 一級建築士事務所
施工東レ建設株式会社
管理会社JR西日本住宅サービス株式会社
手付金等保証機関西日本住宅産業信用保証株式会社

先着順販売概要

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 3,221万円~4,278万円
間取2LDK+F(納戸)+WIC~4LDK
住居専有面積 62.18m²~80.99m²※住戸専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 10.57m²~12.87m²
サービスバルコニー面積 4.60m²~5.89m²
アルコーブ面積 0.85m²~4.32m²
管理費(月額) 10,088円~12,748円
修繕積立金(月額) 5,840円~7,610円
一括修繕積立金(引渡時一括) 532,500円~693,600円
管理準備金(引渡時一括) 8,790円~11,450円
※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告等)をご持参ください。

第3期販売概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 2,867万円~4,308万円
間取 2LDK+F(納戸)+WIC~4LDK
住居専有面積 62.18m²~80.99m²※住戸専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 10.98m²~12.82m²
サービスバルコニー面積 4.60m²
アルコーブ面積 1.38m²~4.88m²
管理費(月額) 10,088円~12,748円
修繕積立金(月額) 5,840円~7,610円
一括修繕積立金(引渡時一括) 532,500円~693,600円
管理準備金(引渡時一括) 8,790円~11,450円

【第3期登録申込受付のご案内】
●登録申込受付日時/2019年5月25日(土)10:30~12:30
●抽選日時/2019年5月25日(土)13:00~
●登録申込受付・抽選会場/「ジェイグラン守山」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。

<提携住宅ローンのご案内>
<返済例>■Eタイプ(205号室)販売価格2,988万円(税込)をご購入の場合■借入金額2,980万円■頭金8万円※手付金・諸費用(登記費用・ローン事務手数料等)が別途必要となります。■借入期間/35年■提携金融機関/三井住友信託銀行■融資額/100万円以上1億円以内■販売価格に対する融資限度額の割合/100%■返済方法/元利均等返済■返済期間/1年以上35年以内■借入時年齢/満20歳以上満66歳の誕生日まで■年利率/0.525%(変動金利 全期間店頭金利より▲1.95%適用後の金利)※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年毎に調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)■保証事務手数料/32,400円■保証料(元利均等返済・借入期間35年の場合)/100万円あたり20,611円※お申込に際しては、所定の審査がございます。※金利は2019年5月1日現在のものです。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは係員までお問合せください。

情報更新日:2019年5月10日次回更新予定日:2019年5月24日