| 名称 | ジェイグラン守山 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市梅田町字梅田下14番1(地番) |
| 交通 | JR琵琶湖線「守山」駅 徒歩2分 |
| 地域・地区 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 47.14％（指定建ぺい率80％） |
| 容積率 | 398.95％（指定容積率400％） |
| 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 1,367.97m² |
| 建築面積 | 644.75m² |
| 建築延床面積 | 6,311.76m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 総戸数 | 73戸（うち店舗1戸含む） |
| 駐車場 | 総戸数73戸に対して全25台（内機械式駐車場22台、来客用駐車場（住宅用兼管理用）（車いす対応）１台、店舗用駐車場２台）（月額使用料：10,000円～12,000円） |
| 駐輪場 | 90台（内平面式73台、傾斜ラック式14台、店舗用3台）（月額使用料：200円～250円） |
| バイク置場 | 1台（月額使用料：2,000円） |
| ミニバイク置場 | 4台（月額使用料：1,000円） |
| 建物竣工予定時期 | 完成済（2019年8月20日） |
| 入居予定時期 | 即入居可※諸手続完了次第 |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営･管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託予定 |
| 建築確認番号 | 第REJ17311-22584号（平成30年1月31日付） |
| 事業主（売主） | JR西日本不動産開発株式会社 ［国土交通大臣（2）第8441号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員］ 〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL.06-7167-5613 |
| 販売提携（代理） | 住友不動産販売株式会社 [国土交通大臣（12）第2077号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員] 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル TEL.06－6448－6725 |
| 設計・監理 | 東レ建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 東レ建設株式会社 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,261.1万円（1戸）～4,270.7万円（1戸） |
| 間取り | 2LDK+F（納戸）+WIC～4LDK |
| 住居専有面積 | 62.18m²～80.99m²※住戸専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| バルコニー面積 | 10.57m²～12.82m² |
| サービスバルコニー面積 | 4.60m²～5.89m² |
| アルコーブ面積 | 0.85m²～3.41m² |
| 管理費（月額） | 10,088円～12,748円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,840円～7,610円 |
| 一括修繕積立金（引渡時一括） | 532,500円～693,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 8,790円～11,450円 |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,560.7万円～4,301.2万円 |
| 間取り | 2LDK＋F（納戸）+WIC～4LDK |
| 専有面積 | 71.56m²～80.99m² |
| バルコニー面積 | 10.57m²～12.82m² |
| サービスバルコニー面積 | 4.60m²～5.89m² |
| アルコーブ面積 | 0.85m²～4.32m² |
| 管理費（月額） | 11,418円～12,748円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,720円～7,610円 |
| 一括修繕積立金（引渡時一括） | 612,900円～693,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 10,120円～11,450円 |
＜提携住宅ローンのご案内＞
◆Ｆタイプ406号室の場合■販売価格(税込)／4,240.1万円■借入金額／4,240万円■頭金／0.1万円※手付金・諸費用等が別途必要となります。■返済例／月々87,854円、ボーナス返済(年2回)136,217円■借入期間／35年■提携金融機関／三井住友信託銀行■融資額／100万円以上1億円以内■販売価格に対する融資限度額の割合／100％■返済方法／元利均等返済■返済期間／1年以上35年以内■借入時年齢／満20歳以上満66歳の誕生日まで○年利率／0.525%（変動金利 全期間店頭金利より▲1.95%適用後の金利）※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年毎に調整されます。（ただし、前返済額の1.25倍が限度）■保証事務手数料／32,400円■保証料（元利均等返済・借入期間35年の場合）／100万円あたり20,611円※お申込に際しては、所定の審査がございます。※金利は2019年10月15日現在のものです。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは係員までお問合せください。
