| 名称 | ジェイグラン守山 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市梅田町字梅田下14番1(地番) |
| 交通 | JR琵琶湖線「守山」駅 徒歩2分 |
| 地域・地区 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 47.14％（指定建ぺい率80％） |
| 容積率 | 398.95％（指定容積率400％） |
| 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 1,367.97m² |
| 建築面積 | 644.75m² |
| 建築延床面積 | 6,311.76m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 総戸数 | 73戸（うち店舗1戸含む） |
| 駐車場 | 総戸数73戸に対して全25台（内機械式駐車場22台、来客用駐車場（住宅用兼管理用）（車いす対応）１台、店舗用駐車場２台）（月額使用料：10,000円～12,000円） |
| 敷地外駐車場 | 6台（月額使用料：8,800円～13,200円）（将来に渡って保証するものではありません。） |
| 駐輪場 | 90台（内平面式73台、傾斜ラック式14台、店舗用3台）（月額使用料：200円～250円） |
| バイク置場 | 1台（月額使用料：2,000円） |
| ミニバイク置場 | 4台（月額使用料：1,000円） |
| 建物完成時期 | 完成済（2019年8月20日） |
| 入居予定時期 | 即入居可※諸手続完了次第 |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営･管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託予定 |
| 建築確認番号 | 第REJ17311-22584号（2018年1月31日付） |
| 事業主（売主） | JR西日本不動産開発株式会社 ［国土交通大臣（2）第8441号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員］ 〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL.06-7167-5613 |
| 販売提携（代理） | 住友不動産販売株式会社 [国土交通大臣（12）第2077号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員] 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル TEL.06－6448－6725 |
| 設計・監理 | 東レ建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 東レ建設株式会社 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,885.2万円（1戸）～4,301.2万円（1戸） |
| 間取り | 3LDK＋WIC～4LDK |
| 住居専有面積 | 76.17m²～80.99m²※住戸専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| バルコニー面積 | 10.57m²～12.82m² |
| サービスバルコニー面積 | 4.60m²～5.89m² |
| アルコーブ面積 | 0.85m²～1.38m² |
| 管理費（月額） | 12,068円～12,748円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,150円～7,610円 |
| 一括修繕積立金（引渡時一括） | 652,400円～693,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 10,770～11,450円 |
